Հետք․am-ը գրում է․ Երևանի Անաստաս Միկոյան 64 հասցեում կառուցված և բնակելի 6 շենքից բաղկացած համալիրի բնակիչներից խլում են իրենց պատկանող՝ ընդհանուր բաժնային սեփականությունը։

Կառուցապատող «Ն ԵՎ Ս Քոնսթրաքշն» ՍՊԸ-ն նախագծով ծանրաբեռնված և կանաչապատման ու բարեկարգման համար նախատեսված հատվածն առանձնացրել է, այնուհետև վաճառել իրեն փոխկապակցված մեկ այլ ընկերության՝ «ԿԱԷՌ Մայնինգ» ՍՊԸ-ին։

Քաղաքապետ Տիգրան Ավինյանն էլ թույլ է տվել նախագծով ծանրաբեռնված և կանաչապատման ու բարեկարգման  համար նախատեսված տարածքը օտարել. Ավինյանն այդ հատվածին առանձին հասցե է տրամադրել, իսկ Կադաստրի կոմիտեն իր հերթին, առանց գնորդների համաձայնությունը ստանալու, գնորդների գնման իրավունքներով ծանրաբեռնված հողամասի առանձնացված մասը գրանցել է որպես առանձին գույքային միավոր։ 

2 տարվա ժամկետի խախտում և շահագործման չհանձնված համալիր

 «Ն ԵՎ Ս Քոնսթրաքշն» ՍՊԸ-ն Անաստաս Միկոյան 64 հասցեում 2019 թվականին ստացել է 6 հատ 18 հարկանի շենք կառուցելու շինթույլտվությունը։ Առայսօր այն շահագործման չի հանձնվել՝ չնայած բնակիչների մի մասն արդեն ապրում է այդ շենքերում։

Համալիրը կառուցվել է 3․37 հա մակերեսով հողատարածքի վրա, որտեղ, Երևանի քաղաքապետարանի հաստատած նախագծով նախատեսվել են նաև մանկապարտեզ, շատրվաններ, ամֆիթատրոն, մինի վոլեյբոլի և ֆուտբոլի դաշտեր, մարզասրահ, լողավազան և ենթակայան:

2021թ․-ին «Ն ԵՎ Ս Քոնսթրաքշն» ՍՊ ընկերությունն արդեն մեկ անգամ փորձ էր արել  նախագծի փոփոխություն իրականացնել, և սկզբնական նախագծով նախատեսված բարեկարգման ու կանաչապատման, շատրվանների, մանկապարտեզի, ամֆիթատրոնի և խաղադաշտերի համար նախատեսված տածաքում իրականացնել թաունհաուզների կառուցում՝ վերջիններիս սպասարկող ճանապարհով: Սակայն գնորդների բողոքների արդյունքում գործընթացը կասեցվեց և չեղարկվեց:

Բազմաֆունկցիոնալ բնակելի համալիրի կառուցման ժամկետ, ըստ բնակիչների հետ կնքված պայմանագրերի, սահմանված է եղել մինչև 2022 թվականի հոկտեմբերը։ 8 անգամ Երևանի քաղաքապետարանը երկարացրել է շինթույլտվությունը։ Երևանի քաղաքապետ Տիգրան Ավինյանը 2024 թվականի հունիսի 5-ին ստորագրել է համալիրի ավարտական ակտը` չնայած բազմաթիվ աշխատանքներ դեռևս կիսատ են եղել։

Երևանի քաղաքապետարանի Քաղաքաշինական հատուկ ծրագրերի վարչության պետի ժամանակավոր պաշտոնակատար Ալիկ Վարդազարյանը, պատասխանելով բնակիչների նամակին, հայտնել է, որ շահագործման թույլտվության ձևակերպման համար ժամկետ է սահմանվել մինչև 2025թ․ փետրվարի 13-ը։ Սակայն Քաղաքապետի 2024թ․ սեպտեմբերի 9-ի որոշման համաձայն՝  շահագործման ժամկետ է սահմանվել ավարտական ակտից 6 ամսվա ընթացքում։ Այսինքն՝ 2024թ․ դեկտեմբերի 5-ին համալիրն արդեն պետք է շահագործման թույլտվություն ունենար։  

Կառուցապատող  «Ն ԵՎ Ս Քոնսթրաքշն» ՍՊԸ-ի նկատմամբ Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ օրենսգրքի 154․2 հոդվածի համաձայն կազմվել է վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ արձանագրություն՝ առանց շահագործման թույլտվության կառուցապատված օբյեկտը շահագործելու փաստի կապակցությամբ։

Վաճառքի թաքուն գործարքներ

«Ն ԵՎ Ս Քոնսթրաքշն» ՍՊԸ-ն միաժամանակ նախաձեռնել է նախագծով և գնորդների գնման իրավունքով ծանրաբեռնված տարածքից 0,4 հա-ն օտարելու գործընթացը։

Քաղաքապետարանի պաշտոնյայի պատասխանից պարզվում է, որ համաձայն փորձագիտական եզրակացությունների և աշխատանքային վերահամաձայնեցված նախագծի՝ համալիրի նշված տարածքում նախատեսված են եղել բարեկարգման և կանաչապատման աշխատանքներ։  

Եվ չնայած Տիգրան Ավինյանն արդեն իսկ հաստատել էր այդ համալիրի ավարտական ակտը՝ հուլիսի 22-ի որոշմամբ «Ն ԵՎ Ս ՔՈՆՍԹՐԱՔՇՆ» ՍՊԸ-ին սեփականության իրավունքով պատկանող, Անաստաս Միկոյան փողոցի 64 հասցեում գտնվող 0.4 հա մակերեսով մասին տրամադրել է նոր հասցե՝ Անաստաս Միկոյան 64/7։ ՀՀ կադաստրի պետական կոմիտեում օգոստոսի 13-ին այն ստացել է պետական գրանցում՝ ստանալով առանձին կադաստրային ծածկագիր։ Այսինքն՝ Կադաստրի կոմիտեն «Ն ԵՎ Ս ՔՈՆՍԹՐԱՔՇՆ» ՍՊԸ-ին տրամադրել է սեփականության վկայական՝ անտեսելով և համապատասխան գրառումներ չանելով գոյություն ունեցող գնման իրավունքների (գրավի իրավունք) վերաբերյալ:  

Քանի որ հողամասն ամբողջությամբ գրավադրված էր «Ամիօբանկում», ապա այս գործարքները տեղի են ունեցել նաև բանկի մասնակցությամբ, որովհետև վերջինս նույնպես պետք է տար իր համաձայնությունը։

Դրանից հետո «Ն ԵՎ Ս Քոնսթրաքշն» ընկերությունը 2024թ. օգոստոսի 30-ին անշարժ գույքի նախնական և հաջորդող գրավի խառը պայմանագրով նշված 0,4 հա հողատարածքը վաճառել է իր հետ փոխկապակցված «ԿԱ ԷՌ Մայնինգ» ՍՊԸ-ին։ 

Համաձայն ԱՆ իրավաբանական անձանց պետական ռեգիստրի տվյալների՝ «Ն ԵՎ Ս Քոնսթրաքշն» ընկերության խոշոր բաժնետերը Աիդա Հովհաննիսյանն է՝ 62․5 % մասնակցությամբ։ «ԿԱ ԷՌ Մայնինգ» ՍՊԸ-իմիջանձնյա բաժնետերը Ռուբեն Կարախանյանն է՝ Աիդա Հովհաննիսյանի ամուսինը։ 

Շարունակությունը՝ սկզբնաղբյուր կայքում